黑龍江經濟網訊（劉懷宇 記者崔冰）日前，為奮力開拓新時代物業管理行業信用體系建設新局面，黑龍江省誠信建設促進會在哈市成功舉辦物業行業公益講座。來自全省物業服務企業總經理、項目經理以及從業人員共120余人參加了此次講座。
此次講座是結合物業企業日常工作和管理服務實際情況開展的一次普法公益講座，旨在推進物業企業誠信經營，增強從業人員法律意識，了解認識物業服務中常見的隱形風險，創新推進后疫情時代物業服務水平提升，學習掌握《民法典》對物業管理法律體系的影響，探索新經濟時代物業企業財稅籌劃要點。
黑龍江省誠信建設促進會會長張波做了《企業誠信經營發展的新路徑》專題講座。她認為，后資質時代，物業管理行業需以“信”取勝。物業服務管理與百姓生活息息相關，是一項重要的民生工作。信用體系建設逐漸成為物業管理行業事中事后監管的重要手段，而數字化與信用體系建設的融合，將推動整個行業穩步發展。信用體系建設沒有完成時，只有進行時，沒有旁觀者，只有參與者、宣傳者、執行者、推動者、捍衛者。推進誠信建設、改進物業服務管理，是加強和完善城鄉社會治理的重要內容。切實加強誠信建設，規范物業服務和市場行為，提高物業服務水平，有利于增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
黑龍江省誠信建設促進會物業專業委員會主任、黑龍江寶宇物業公司總經理 王泉水以《后疫情時代如何更好的開展物業服務》為題做了專題講座。王泉水曾帶領全體員工連續創建國家示范項目4個、省級“十佳”項目5個，其他管理項目全部創建為省級項目，先后在全省講授物業課18次、聽眾3000余人，經常接到物業人的電話和微信對相關事務的解答、解釋并給予指導和幫助。
王泉水結合多年從事物業管理工作感悟、體會，針對后疫情時代如何更好的開展物業服務，分析了新形勢、提出了新理念、勾勒了新夢想、指出了新做法。他認為，優秀的項目管理者是物業管理企業對于項目成功運營的關鍵所在，在物業管理行業越來越規范化、標準化、法制化以及競爭越來越激烈的情況下，作為一名優秀的物業管理者應該對自身角色有著明確定位，重點體現在，既是信息傳遞者，也是人際關系處理和項目決策制定者，應該具備更多的道德風尚、理想情操、文明規范以及個人綜合素質，熱愛物業服務行業、勇于奉獻付出，懂管理、善經營，有不斷創新意識和較高的服務理念，特別是具備發現問題和解決處理問題的能力與本事。
黑龍江省江山律師事務所律師副主任姚源軍做了《民法典所涉及物業行業的相關條款解讀》講座。姚源軍重點講解了《民法典》與物業管理、物權、合同、侵權責任及其他法律風險等內容知識；通過大量典型案例，圍繞物業管理涉及的法律問題, 以及行業經營中的風險點、法律條款、解決思路、案例實務，全面介紹了《民法典》視角下的物業管理責任邊界等內容，幫助與會人員系統的了解了物業管理相關法律法規體系。
哈爾濱匯智財會學校校長、哈爾濱匯知財務咨詢有限公司總經理劉宏誼做了《新經濟時代物業企業財稅籌劃要點》講座。劉宏誼圍繞物業會計核算特點、物業企業稅率詳解、特殊業務如何確認收入和計稅、財稅籌劃關鍵要點等方面，從最新政策出發，通過大量實際案例分析，為大家詳細生動的講解了物業企業在生產、經營活動中出現的各種稅賦、成本、個稅等實際問題，以及稅收籌劃的手段及必要性。
參會人員紛紛表示，此次講座及時、高效、有針對性，實用性強，受益匪淺。通過講座對物業行業誠信體系建設、財稅籌劃及疫情后新發展路徑有了更加深刻的認識，有效掌握了《民法典》對物業管理法律體系的影響，并表示會把今天所學、所悟的知識融會貫通到物業管理服務現場工作當中，對下一步完善自身信用、進一步發展壯大有很好的指導和促進作用。