龍頭新聞訊（記者 韓麗平 文/攝）“哈爾濱的不動產登記全程網辦是真正的‘全流程網辦’，在全國處于引領地位。”這是4月21日，國家自然資源部不動產登記局和國家稅務總局在對黑龍江省“一窗受理、并行辦理”聯合調研中對哈爾濱給予的高度肯定。
為進一步優化營商環境，在三年七次登記提速的基礎上，2021年，哈爾濱市不動產登記交易事務中心以“快”“便”“優”“全”為核心，全面開展“第八次”不動產登記大提速，目前，個人抵押類登記、變更登記、換證、補證登記和個人轉移類登記“全程網辦”“同城通辦”全面上線運營，即時辦結業務實現全覆蓋。
工作人員指導市民辦理業務
即時業務全覆蓋
“從到銀行申請到獲得不動產抵押登記證明不到一小時即可取證，這速度也太快了吧。”因家里做生意需要資金周轉，市民呂榮麗常年用房產做抵押貸款。
呂榮麗說，一年前她辦理抵押貸款，還需要往返銀行和不動產中心三次，辦理抵押登記，從申請到取得銀行的放款，至少需要三個工作日，沒想到今年不到一小時即可取得不動產抵押登記證明，銀行同步“憑證照放款”，免去了奔波之苦。
為打造高效便民的服務窗口，哈市不動產中心不斷推進部門信息共享，優化登記流程，與稅務部門開展“稅費一窗通繳、并行辦理”，壓縮登記時限。目前，除歷史遺留項目、需實地查看的登記業務限時2個工作日內辦結外，新建商品房、個人二手房交易、抵押、變更、異議、預告、更正、查封、注銷等覆蓋全部登記種類20余項業務，全部實行即時辦理，要求從申請受理到紙質發證，1小時內完結。其中，抵押注銷、更正登記、司法查封等無需紙質發證的業務，實行秒批秒辦秒結，申請人即來即辦，即辦即走。
李丹正在取不動產紙質證書
全程網辦“不見面”
見到市民李丹時，她正在哈爾濱市不動產中心經開分中心辦理領取不動產登記證書業務。
“前幾天，我在網上辦理了不動產交易業務，從提交信息到身份認證再到簽字全流程網上辦理，不到半小時我就拿到了不動產電子證照。”李丹說，早就聽說不動產業務提速了，沒想到還能不見面全程網辦，要不是為了要這份紙質證書，她真的不用和工作人員見面。
“過去一家兩三人來大廳辦理二手房轉移登記是常有的事，現在只需登錄‘哈爾濱市不動產登記業務管理’手機APP或電腦客戶端，通過登記材料無紙化傳遞、電子檔案形成歸檔、原權屬證書公告作廢等新模式，即可實現全流程網上辦理。”哈爾濱市不動產登記交易事務中心信息處處長王純剛說，全程網辦徹底實現了買賣雙方當事人之間、申請人與登記機構之間、申請人與稅務機構之間的“不見面”辦理，較線下登記精簡了申報要件，又極大地方便了辦事群眾。
據介紹，為打通全程網辦堵點，哈市不動產中心集中力量攻克部門合作和技術研發兩大難關，先后完成與公安、市場監管等12個部門信息互聯互通，并在原有登記信息系統的基礎上，合力破解“電子證照CA認證”“人臉識別”“電子簽名”等技術在不動產登記領域的應用難題，增設智能審批、信息查詢、快遞服務等模塊，建立全新的不動產登記“一窗受理”網上辦事大廳。
“同城通辦”就近辦
“這個‘同城通辦’業務太方便了，不用請假利用午休時間就近就把不動產登記業務給辦了，省得我們江南江北來回跑了。”市民劉凱說，他家房子在江北，但是他工作在江南，以前要想辦理房屋交易必須回到房產所在地，現在他就近即可辦理。
“我們打通了12部門的信息共享，能夠信息共享的我們不需要權利人再提交紙質證照的核查，在這個過程減少權利人跑現場的勞頓，能讓信息多跑路，絕不讓百姓多跑腿。”王純剛說。
據介紹，哈市不動產中心依托全程網辦，在線上“同城通辦”的同時，打破不動產登記事項申請區域和部門限制，在線下主城區六區全面推行不動產登記“同城通辦”。個人辦理二手房交易、變更登記和抵押貸款業務，可就近或依意愿到主城區任一分中心申請，由承接業務分中心全程辦理。
同時，該中心還與稅務部門、住房專項維修資金管理中心通力合作，建立“一網、一窗、一端”工作模式，全面開展二手房交易稅費收繳“一窗受理”“同城統繳”，徹底實現群眾跨區辦、就近辦，滿足了群眾的服務需求。
